初心者ガイド 金・ビットコイン・投資信託、初心者はどれを持つべき？高騰の理由から考える資産選び
ニュースを見ていると「金が史上最高値」「ビットコインが最高値更新」といった見出しを目にする機会が増えました。値上がりしている資産を見ると、「自分も持っておいた方がいいのでは」と気になる方も多いはずです。ただし、金・ビットコイン・投資信託はそ...
初心者ガイド 
住宅ローン戦略 金利が上がる＝物価が上がる。TOPIXはそれ以上に上がるのか
前回の記事で見た「失敗3（最悪複合）」シナリオ——金利急騰と市場低迷が同時に起きるケース——は、決して特殊な想定ではない。「金利が上がるということは物価が上がっている。TOPIXはそれ以上に上がるのか」という問いには、時間軸によって答えが変...
住宅ローン戦略 「変動金利＋差額投資」戦略を5パターンでシミュレーションする
ここまでの記事で、変動金利と固定金利の差額、そして繰り上げ返済と投資の性質を確認してきた。今回は本題として、「変動金利で借り、固定との毎月の返済差額（当初 約4.6万円/月）をそのままTOPIXへ積み立てる」という戦略を、5つの経路でシミュ...
住宅ローン戦略 繰り上げ返済とTOPIX投資、どちらが得か？100万円の35年後を比較する
手元に余裕資金ができたとき、「住宅ローンを繰り上げ返済すべきか、それとも投資に回すべきか」で悩む人は多い。この記事では、繰り上げ返済の本当の意味を整理したうえで、eMAXIS Slim 国内株式（TOPIX）のようなインデックスファンドに投...
住宅ローン戦略 変動金利はどこまで上がったら損になる？シナリオ別シミュレーションで検証
前回の記事では、2026年7月時点の変動金利とフラット35の金利差が約2.2%ポイントあることを確認した。この記事では「その差が今後どこまで縮まれば、変動金利が固定より不利になるのか」を、実際の数字で検証する。借入条件はシリーズ共通のモデル...
住宅ローン戦略 住宅ローンの固定金利と変動金利、メリット・デメリットを2026年の実勢金利で比較する
住宅ローンを組むとき、多くの人が最初に悩むのが固定金利か変動金利かという選択だ。この記事ではまず前提となる2026年7月時点の金利環境を整理したうえで、両者のメリット・デメリットを比較する。2026年7月時点の金利環境：利上げサイクルの真っ...
住宅ローン戦略 住宅ローン戦略の結論——4つの意見をどう修正したか、実践チェックリスト
全6回にわたり、住宅ローンの固定・変動選択と、繰り上げ返済・差額投資の判断基準を数字で検証してきた。最終回では、シリーズ冒頭で置いた4つの意見を、ここまでの試算を踏まえて修正しておく。4つの意見のアップデート①「住宅ローンは変動」現在の金利...
住宅ローン戦略 住宅ローンは変動で借り、差額をTOPIXで運用すべきか——全6回で検証する
「住宅ローンは固定か変動か」「繰り上げ返済すべきか、投資に回すべきか」——よく語られる論点だが、多くの解説は一般論で止まっている。本シリーズでは借入4,000万円・35年・元利均等返済というモデルケースを置き、2026年7月時点の実勢金利（...
初心者ガイド 投資信託初心者が最初に知るべき3つのこと
「投資信託を始めたいけど、何から知ればいいかわからない」——そんな初心者の方に向けて、最初に押さえておくべき3つのポイントを解説します。難しい専門用語は使わず、「これだけわかれば投資信託を始められる」という内容に絞りました。投資信託とは何か...
長期保有の戦略 投資信託を20年持ち続けるメリットとリスク
「投資信託は長期保有が基本」とよく言われます。では、具体的に20年間持ち続けるとどうなるのか——メリットだけでなく、見落とされがちなリスクも含めて正直に解説します。これから積立を始める人も、すでに保有している人も、長期保有の全体像を把握して...